1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.6%
東急ドエルアルス上野毛
東京都世田谷区中町四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩9分
1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 81.82㎡の場合
相場
7,105万円
86.8万円/㎡
4,260
6,157
8,054
9,951
AI査定結果
推定相場価格
7,105万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,157万円〜8,054万円
75.2万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
東急ドエルアルス上野毛
7,480万円（91.4万円/㎡）/ 4階 / 81.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 7,480万円 | 91.4万円 | 4階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 7,480万円 | 91.4万円 | 1階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 7,380万円 | 71.4万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 7,580万円 | 73.4万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,780万円 | 75.3万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,280万円 | 77.0万円 | 3階 | 94.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 7,480万円 | 79.1万円 | 3階 | 94.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 7,680万円 | 81.2万円 | 3階 | 94.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 7,980万円 | 77.2万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/04 | 7,980万円 | 84.4万円 | 3階 | 94.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 8,180万円 | 84.3万円 | 4階 | 97.06㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2024/04/06 | 8,480万円 | 87.4万円 | 4階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 8,480万円 | 88.7万円 | 4階 | 95.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は80.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 東急ドエルアルス上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅9分 | 7,480万円 | 91.4万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/20 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,499万円 | 72.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/18 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 7,480万円 | 91.3万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル成城三丁目 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 6,580万円 | 83.7万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/05 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,280万円 | 86.9万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,280万円 | 69.2万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,880万円 | 77.3万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では17.6%上昇しています。
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