1976〜1986年築, 専有面積71.82㎡〜91.82㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
107.1万円/㎡
前年比+39.0%
東急ドエルアルス上野毛
東京都世田谷区中町四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩9分
1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 81.82㎡の場合
相場
7,105万円
86.8万円/㎡
4,260
6,157
8,054
9,951
AI査定結果
推定相場価格
7,105万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,157万円〜8,054万円
75.2万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
東急ドエルアルス上野毛
7,480万円（91.4万円/㎡）/ 4階 / 81.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 7,480万円 | 91.4万円 | 4階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 7,480万円 | 91.4万円 | 1階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 7,380万円 | 71.4万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 7,580万円 | 73.4万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,280万円 | 77.0万円 | 3階 | 94.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,780万円 | 75.3万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 7,480万円 | 79.1万円 | 3階 | 94.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 7,680万円 | 81.2万円 | 3階 | 94.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 7,980万円 | 77.2万円 | 1階 | 103.34㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 7,980万円 | 84.4万円 | 3階 | 94.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 8,180万円 | 84.3万円 | 4階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 8,480万円 | 87.4万円 | 4階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 8,480万円 | 88.7万円 | 4階 | 95.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/16 | 6,850万円 | 72.5万円 | 3階 | 94.54㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 東急ドエルアルス上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅9分 | 7,480万円 | 91.4万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | マスターズホーム上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅8分 | 8,480万円 | 85.9万円 | 98.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/12 | 上野毛ビューハイツ東棟 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 7,080万円 | 90.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | リッシュ上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 5,890万円 | 87.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/11 | 上野毛サンハイツ 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション上野毛B棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2023/04/19 | ライオンズマンション上野毛A棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,399万円 | 68.6万円 | 64.13㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では39%上昇しています。
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